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良好的停車環(huán)境不僅能提供舒適的辦公環(huán)境,而且能提高工作、辦事效率。國家行政、事業(yè)單位的停車庫建設(shè),要兼顧國家產(chǎn)業(yè)政策,滿足設(shè)備的節(jié)能、環(huán)保、安全的要求,滿足設(shè)備的先進(jìn)性、可靠性要求,同時要考慮各種專用車輛(如警車、面包車)的高度和重量參數(shù),道通停車設(shè)備滿足絕大多數(shù)車輛的停放要求。
痛點(diǎn)分析
①事業(yè)單位建筑規(guī)模大,辦公單位集中,人流量大,尤其是上下班高峰期,有可能造成車位緊張、進(jìn)出場擁堵的現(xiàn)象,增加管理工作的難度。
②事業(yè)單位停車場經(jīng)營管理要求高、時效性強(qiáng)。若經(jīng)營管理不當(dāng),就不能贏得客戶,甚至?xí)ヒ延械目蛻?;而?dāng)期空置即意味著當(dāng)期損失,所以其經(jīng)營管理的時效性極強(qiáng)。
③車主吐槽辦公樓高大上,停車費(fèi)太高。很多人上班的小白領(lǐng)說到“真是買車容易停車難”。
解決方案
①加強(qiáng)停車場規(guī)劃。提高車位配建標(biāo)準(zhǔn),增加車位,并合理設(shè)計車位尺寸;車庫進(jìn)行智能化建設(shè)或改造,智能停車系統(tǒng)(包括車牌識別、車位誘導(dǎo)、智能APP支付等)可以有效縮短行車、停車和繳費(fèi)的時間。
②我們會根據(jù)現(xiàn)場車管員布崗需要來布置管理人員,到崗后對現(xiàn)場所有人員進(jìn)行每周培訓(xùn)并定期考核;并對不合格車管員進(jìn)行及時調(diào)整,保證對業(yè)主的服務(wù)滿意度。
③制定合理的停車價格。停車收費(fèi)的價格不但要反映經(jīng)營成本,且要反映建設(shè)成本。如果停車收費(fèi)不合理,會使得地下停車庫無法盈利。
④萊貝自動停車庫租賃經(jīng)營提供整套停車場租賃、運(yùn)營管理整體解決方案,免費(fèi)建設(shè)立體車庫,讓你不花一分錢輕松解決停車難。
針對以上,我們有兩種解決方案:辦理固定卡(如月卡、年卡),可以有一定程度的優(yōu)惠,比臨停價格要低很多;免費(fèi)停車票券發(fā)放,因我們每月會給予免費(fèi)的票券數(shù)量,停車券的金額有5元、10元、20元不等,同時注明每張票券的免費(fèi)使用期限。
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